房产证面积和购房合同少一个平方？

如果您发现房产证面积和购房合同上的面积存在差异，建议您先仔细核实两者的面积数据是否准确。如果确实存在面积差异，可以先联系购房合同方或房产证方，核实是否存在误差或遗漏。

如果对方认可存在差异，可以协商解决；如果协商无法解决，可以考虑请相关专业人士进行评估，并在法律的保护下维护自己的权益。

建议在购房前仔细查看和了解房产证、购房合同等相关文件，确保法律程序完备、合法合规。